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湖北监利千亩农田出租养猪被指强租村民承包地

2019-08-14 18:29:10来源:励志吧0次阅读

租千亩农地建养猪场,国土部门认为不违法,但苛刻的租金、雇佣条件与合同签订程序问题令村民不能接受

以前靠种油菜、棉花、芝麻,一年可净赚 000多元,现在拿走了我们的承包地,无地可种,都靠买。现在啥都贵,一年1000块钱该怎么活下去? 在湖北省监利县柘木乡华新村一组,62岁的农民高大爷在被挖掘机翻开的土地前含泪对《第一财经日报》记者说。

这是记者在调查当地 租用千亩农用地建猪场 纠纷时看到的一幕。全国最大的养猪企业之一 广东温氏食品集团有限公司(下称 温氏集团 )在柘木乡华新、河埠两村承租土地165 亩,投资5亿元,准备建设养殖规模达40万头猪的养猪场。但当地部分群众认为,该项目涉嫌低价强租村民承包地,令失地农民生计难以维系。

监利县政府称,所征土地全部是沙化土地,非基本农田,种植作物产量极低,租地后可确保农民人均纯收入增 00多元。但当地部分村民对这一租地合同持有异议。

租金 50元一亩

来到华新村一组,记者看到大片土地已被挖开,还有多台挖掘机在地里施工。而在不远处,一块 监利温氏第二期40万头养猪项目第一猪场 的项目鸟瞰图告示牌已然立起,上面写道:广东温氏食品集团于2005年在监利县投资兴建了一家年产肉鸡1800万只规模的养鸡公司和2009年投资了一家第一期年上市生猪 0万头的养猪项目。2011年10月,监利温氏第二期40万头养猪项目成功签约,正式落户监利县柘木乡。

根据协议,温氏公司在柘木乡华新、河埠两村承租土地165 亩,租期为 0年(2011年10月至2041年10月),每5年为一个周期,共6个周期。协议规定,第一个承租周期的租金为每年每亩 50元,其他周期的租金根据水稻价格变动幅度来确定土地租金的增长幅度,保底增长幅度不低于5%,且只增不减。

当地政府告诉本报,温氏公司计划在此地投资5亿元,建 个仔猪生产基地,年生产仔猪40万头。温氏公司建成后,预计每年仅柘木乡农民可增加收入2000多万元,柘木乡人均纯收入可增加 00多元。

一个被当地政府视为 助村民增收 的项目,为何遭到部分村民强烈反对?

记者调查了解到,华新村一组人多田少,现有村民258人,耕地 47亩,人均耕地面积仅1. 亩,按每年每亩 50元的租地标准计算,人均补偿仅455元/年,一个四口之家一年仅有1820元收入。但二组、三组的情况则有所不同,由于人少田多,这两组村民的补偿金每户高达7125元。

正是由于组与组之间的土地面积存在差异,以及农民得到手的租金金额不平衡,才导致少数农户存在抵触情绪,迟迟不肯签订土地出租合同。 监利方面有关负责人坦承。

然而,村民们更多的质疑指向 50元一亩的租地标准,政府是怎么定的? 据村民反映,当地一般是上半年种小麦(每亩收成1000斤),下半年种棉花(700斤),或者是上半年种油菜(450斤),下半年种棉花或芝麻(200斤),除去各项开支,每亩年纯收入在1700元左右。

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